Lobo Braakensiekstraat 120 , Amsterdam

• Lobo Braakensiekstr. broch jan 2012 DEF.pdf

Deze lichte woning met garage is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Vlakbij treft u vaarwater dat direct is verbonden met de Sloterplas en het Nieuwe Meer. Parkeren kunt u in uw eigen garage.

In de directe omgeving treft u diverse scholen (alle leeftijden), OV- verbindingen, winkelcentrum Sierplein en Osdorpplein en de uitvalswegen A1, A2 en A10. Tramlijn 1 brengt u in 15 minuten hartje Stad.

Indeling
Begane grond
Berging voor fietsen,wasmachine, cv installatie etc.,.
Hal met toegang naar de  dichte keuken, toilet met fontein, diepe kast, en woonkamer. Ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin. (Z/O)
Aan de tuinzijde treft u de garage, welke erg ruim is en plaats biedt aan 1 auto en over veel bergruimte beschikt.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer v.v. toilet,separate douche, bidet en vaste wastafel. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruim balkon, één slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een balkon met fraai uitzicht op de tuin.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: ca. 1959
- Perceeloppervlak: ca. 145 m2
- Woonoppervlakte. ca. 100 m2
- Aparte garage met toegang naar het woonhuis en de tuin.
- Ruime parkeergelegenheid
- Erfpacht, voorwaarden 1955, canon € 197,89 p/j (vaste canon tot 15 sept 2031)
- Dakopbouw mogelijk

Onderhoud

2011 Schilderwerk voor-en achterzijde woonhuis.
2011 Boeiboorden vernieuwd.
2010 Dakbedekking woonhuis vernieuwd.
2003 Dakbedekking garage vernieuwd.
2002 Elektronisch op afstand bedienbare garagedeur geplaatst.

Extern verkeert deze woning in een goede staat, intern zijn de keuken en het sanitair enigszins gedateerd.