Eerste Jan van der Heijdenstraat 111 1-V , Amsterdam

• BrochureNieuw def Jan van der Heijden.doc

Aangeboden: een charmant en knus studio-appartement in hartje Pijp, stadsdeel Zuid, van 35m2 voor 155.000 euro k.k.

Ligging:

De woning ligt in de Eerste Jan van der Heijdenstraat 111-1-V, een rustige zijstraat, maar letterlijk om de hoek van alles wat alleen de Pijp te bieden heeft. Er zijn restaurantjes, eettentjes en afhaaladresjes uit alle windstreken (o.a. Italiaans, Grieks, Frans, Turks, Indonesisch, Chinees, Indiaas, Surinaams, Thais). Het winkelaanbod is uniek: zowel de grote ketens (Albert Heijn, Dirk van de Broek, COOP, Hema, Blokker, WE, Sacha, De Tuinen etc etc) als bijzondere kledingboetiekjes, biologische winkels, de Coffee Company en een arthouse videotheek zijn vertegenwoordigd. Ook het Sarphati park, de Albert Cuypmarkt en de bioscoop Rialto liggen op loopafstand van de zeer centraal gelegen woning. Met ongeveer een kwartiertje kuieren bent u zelfs al bij de Amstel, het Museumplein of het Vondelpark. Een grote verscheidenheid aan cafés en terrasjes maken het stadsleven van de Pijp compleet.

Indeling:

De woning is gelegen aan de voorzijde op de eerste verdieping aan de Eerste Jan van der Heijdenstraat, in een in 2004 gesplitst appartementencomplex. Via het trappenhuis komt u in de hal van de woning (met garderobe en intercom), die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en de badkamer. Grote ramen (met dubbel glas) op het Zuiden zorgen voor een licht en helder appartement. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer (geolied) en heeft een afgescheiden gedeelte voor de slaapkamer. Twee openslaande deuren naar een Frans balkon bieden met name in de zomer een verrukkelijke plek om te zitten.
De lichte keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, kookplaat, combimagnetron en kasten en biedt ruimte voor een wasmachine en droger. De warme en knusse badkamer is uitgevoerd met douche, wastafel, toilet en design-radiator.
Een bijzonder kenmerk van de woning is de ruime berging van maar liefst 11m2 op de bovenste verdieping van het complex. Hier kunt u al uw spullen kwijt die u niet in uw woning wilt opslaan (extra meubels, ski’s, gereedschap etc). De berging is eventueel ook om te bouwen tot een extra kamer, bijvoorbeeld een werkkamer of zelfs een slaapkamer.

Bijzonderheden:

•         Eikenhouten parketvloer
  
• ·       Volledige dubbele beglazing
• ·       Juridisch gesplitst in 2004
• ·       Erfpacht afgekocht tot 2054
• ·       Servicekosten 90,55 per maand
• ·       Bel met intercom
• ·       Inclusief gordijnen, rolgordijnen, keukenapparatuur
       (vaatwasser, koelkast,kookplaat, combi-magnetron),
       keukenkasten, boekenplanken en ruime kledingkast
• ·       Hoogrendement combi-verwarmingsketel (2004) met
       radiatoren in elk vertrek
• ·       Onlangs opnieuw geschilderd (2010) en de liggende delen
       zijn voorzien van onderhoudsarme ‘zinkslabben’.
• ·       Professioneel beheerde VVE
  
  

·       Ruime berging op zolderverdieping (11m2)