Faradaystraat 1 huis , Amsterdam

• Faradyastraat broch def jan 2012.pdf

De eigenaar aan het woord:

Toen we in 1990 vanwege gezinsuitbreiding dit huis betrokken hadden we niet kunnen vermoeden dat we hier 21 jaar zouden wonen. Maar het huis was nog fijner dan we dachten. En in de buurt voelden we ons al snel zo thuis, dat weggaan nooit een optie was. Nu zijn de kinderen het huis uit en zijn wij toe aan een nieuwe stap. En we verkopen het huis graag aan anderen met de belofte: je wilt hier voorlopig niet meer weg.

Ken je deze buurt in de Watergraafsmeer? Het is een groene wijk, ons huis ligt om de hoek van het Voltaplein, eigenlijk voelen we ons ook bewoners van het plein. Er is hier weinig verkeer, dat bovendien langzaam rijdt. De sfeer is vriendelijk, bijna dorps, mensen groeten elkaar of maken een praatje. Kinderen vinden elkaar op het plein. Ze lopen samen naar een van de scholen in de buurt.

Het Christiaan Huygensplein, de Linnaeusstraat en Hogeweg zijn op loop- of fietsafstand en bieden een grote variëteit aan winkels en restaurantjes. De Jaap Edenbaan en andere sportfaciliteiten (oa voor hockey, tennis, atletiek en voetbal) bevinden zich op loopafstand. Dat geldt ook voor diverse basisscholen en kinderdagverblijven, een grote speeltuin en een kinderboerderij. En het prachtige park van de buitenplaats Frankendael.

Ook de bereikbaarheid is geweldig, het Amstelstation en station Muiderpoort liggen vlakbij en de ringweg (A10) is een paar minuten rijden. Maar je bent ook in een kwartier per fiets of tram in het centrum van de stad. En je kunt per huishouden twee parkeervergunningen aanvragen (zonder wachtlijst).

Het huis is licht en ruim van opzet. Het is een benedenwoning met originele jaren´30 kenmerken. Woonkamer en keuken vormen één ruim geheel, waar het daglicht aan twee kanten naar binnen stroomt. Als het buiten koud is geniet je binnen van de open haard. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer met bad. Je kunt veel spullen kwijt in twee diepe kasten onder de trap. Achter het huis ligt een charmante tuin, waar het straatgeluid niet meer doordringt en die bovendien onderhoudsvriendelijk is. De tuin ligt op het zuidoosten, je hebt er het eerste deel van de dag zon, daarna kun je op het bankje voor het huis in de zon zitten, of op het plein natuurlijk.

De buren zijn prettig. En ja, ook zij wonen er al jaren…

Feitelijke kenmerken:

Indeling

Via de entree/tochtportaal kom je in de hal met daarin een diepe vaste kast. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer gelegen. Aan de achterzijde grenzen een kleine en een grotere slaapkamer, beide met tuindeuren.  De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, en ligbad/handdouche. De woonkamer heeft een open keuken en een diepe voorraadkast.

Via openslaande deuren bereik je de achtertuin (ca 60m2).

Vereniging van Eigenaren

De Vereniging genaamd Faradaystraat 1-3 te Amsterdam bestaat uit 3 leden.

Bijdrage: € 100,-- per maand.

Reserve in de VVE: ca € 10.000,--

Erfpacht

Erfpacht ; Algemene bepalingen Erfpacht 1966 gemeente Amsterdam

Canon bedraagt 943 euro per jaar

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte bedraagt ca 95 m2.
• Originele details, deuren met glas in lood ramen.
• Ruime hal.
• Veel bergruimte in vaste kasten.
• Moderne keuken voorzien van alle apparatuur.
• Open haard.
• Cv combi Vaillant 1999.
• Eenvoudige badkamer.
• Gedeeltelijk dubbel glas.

Heerlijk rustige slaapkamers.